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PriceSeek重點(diǎn)提醒：12月一線城市房價降幅擴(kuò)大

http://tahtbxg.com 2026年01月20日 01:24 生意社

生意社01月20日訊國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)。，一線城市二手住宅銷售價格同比下降7.0%，降幅比上月擴(kuò)大1.2個百分點(diǎn)。
PriceSeek評析
鋼鐵，多空評分：-1.5
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示一線城市房價同比降幅擴(kuò)大，新建和二手住宅銷售價格分別下降1.7%和7.0%，表明房地產(chǎn)市場持續(xù)疲軟，建筑需求減少。這直接導(dǎo)致鋼材現(xiàn)貨需求下降，價格承壓利空。結(jié)合鋼鐵期貨市場最近合約行情，需求預(yù)期減弱對期貨價格形成下行壓力，短期內(nèi)鋼材行情整體偏弱。
水泥，多空評分：-1.5
房價降幅擴(kuò)大反映房地產(chǎn)投資放緩，新房和二手房市場萎縮，建筑活動減少。這導(dǎo)致水泥現(xiàn)貨需求下滑，現(xiàn)貨價格面臨下行風(fēng)險。結(jié)合水泥期貨市場最近合約數(shù)據(jù)，需求萎縮預(yù)期對期貨價格產(chǎn)生利空影響，市場信心受挫，短期內(nèi)水泥價格走勢看跌。

【大宗商品公式定價原理】

生意社基準(zhǔn)價是基于價格大數(shù)據(jù)與生意社價格模型產(chǎn)生的交易指導(dǎo)價，又稱生意社價格。可用于確定以下兩種需求的交易結(jié)算價：
1、指定日期的結(jié)算價
2、指定周期的平均結(jié)算價
定價公式：結(jié)算價 = 生意社基準(zhǔn)價×K＋C
K：調(diào)整系數(shù)，包括賬期成本等因素。
C：升貼水，包括物流成本、品牌價差、區(qū)域價差等因素。

　　(文章來源：生意社)

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