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PriceSeek重點提醒：2025老舊小區(qū)改造利好建材需求

http://tahtbxg.com 2026年01月30日 03:09 生意社

生意社01月30日訊從住房城鄉(xiāng)建設部獲悉，2025年1—12月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.71萬個、499萬戶，共完成投資1332億元。據(jù)了解，2025年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬。
PriceSeek評析
線材，多空評分：1.5
文章顯示2025年老舊小區(qū)改造投資達1332億元，計劃新開工2.5萬個小區(qū)，將顯著提升建筑鋼材需求。線材作為關鍵建材，現(xiàn)貨價格可能因需求增加而上漲。結(jié)合期貨數(shù)據(jù)，線材主力合約2605收盤價3488元/噸，漲24元，成交量58手，持倉量150手，顯示上漲趨勢，需求利好可能推動期貨價格進一步上行。
廢鋼，多空評分：1
老舊小區(qū)改造涉及大量拆除工程，可能增加廢鋼供應，但建筑投資增長也提振鋼鐵生產(chǎn)需求，對廢鋼現(xiàn)貨價格形成支撐。整體利好因素占主導，預計現(xiàn)貨價格溫和上漲。
鐵礦石，多空評分：1.5
建筑改造投資增加將帶動鋼鐵生產(chǎn)需求，鐵礦石作為原料現(xiàn)貨價格可能受益于需求增長。結(jié)合期貨數(shù)據(jù)，鐵礦石主力合約2610收盤價777.5元/干噸，漲8元，成交量824手，持倉量5705手，顯示強勁上漲勢頭，需求利好可能強化期貨價格上行趨勢。
螺紋鋼，多空評分：1.5
老舊小區(qū)改造直接增加建筑鋼筋需求，對螺紋鋼現(xiàn)貨價格構成重大利好。結(jié)合期貨數(shù)據(jù)，螺紋鋼主力合約2605收盤價3157元/噸，漲21元，成交量1026450手，持倉量1785379手；合約2610收盤價3203元/噸，漲22元，成交量40931手，均顯示量價齊升，需求增長可能進一步推高期貨價格。

【大宗商品公式定價原理】

生意社基準價是基于價格大數(shù)據(jù)與生意社價格模型產(chǎn)生的交易指導價，又稱生意社價格。可用于確定以下兩種需求的交易結(jié)算價：
1、指定日期的結(jié)算價
2、指定周期的平均結(jié)算價
定價公式：結(jié)算價 = 生意社基準價×K＋C
K：調(diào)整系數(shù)，包括賬期成本等因素。
C：升貼水，包括物流成本、品牌價差、區(qū)域價差等因素。

　　(文章來源：生意社)

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