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PriceSeek提醒：上海房產(chǎn)稅延長影響商品分析

http://tahtbxg.com 2026年01月30日 22:18 生意社

生意社01月30日訊上海市財政局、國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局、上海市房屋管理局發(fā)布通知：經(jīng)評估，《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)若干問題的通知》（滬財發(fā)〔2020〕18號）需繼續(xù)實(shí)施，有效期延長至2031年1月27日。
PriceSeek評析
線材，多空評分：-1
上海房產(chǎn)稅延長政策可能抑制房地產(chǎn)投資和建設(shè)需求，減少線材現(xiàn)貨消費(fèi)，導(dǎo)致價格承壓。結(jié)合期貨數(shù)據(jù)，線材主力合約2605收盤價3470元/噸，近期小幅上漲，但政策利空可能逆轉(zhuǎn)趨勢，預(yù)計期貨價格面臨下行壓力。
廢鋼，多空評分：-1
上海房產(chǎn)稅延長政策或降低房地產(chǎn)建設(shè)活動，減少鋼鐵生產(chǎn)需求，從而削弱廢鋼現(xiàn)貨需求。作為鋼鐵生產(chǎn)原材料，廢鋼價格可能因供應(yīng)過剩而下跌，整體利空市場情緒。
鐵礦石，多空評分：-1
上海房產(chǎn)稅延長政策可能抑制房地產(chǎn)相關(guān)鋼鐵需求，減少鐵礦石現(xiàn)貨采購，導(dǎo)致價格下行。結(jié)合期貨數(shù)據(jù)，鐵礦石主力合約2605收盤價791.5元/干噸，近期小幅上漲，但政策影響下，期貨價格預(yù)計承壓，需求減弱風(fēng)險加劇。
螺紋鋼，多空評分：-1
上海房產(chǎn)稅延長政策或減少建筑活動，降低螺紋鋼現(xiàn)貨需求，價格面臨下跌壓力。結(jié)合期貨數(shù)據(jù)，螺紋鋼主力合約2605收盤價3128元/噸，近期微漲，但政策利空可能引發(fā)期貨市場拋售，持倉量變化顯示不確定性增加。

【大宗商品公式定價原理】

生意社基準(zhǔn)價是基于價格大數(shù)據(jù)與生意社價格模型產(chǎn)生的交易指導(dǎo)價，又稱生意社價格。可用于確定以下兩種需求的交易結(jié)算價：
1、指定日期的結(jié)算價
2、指定周期的平均結(jié)算價
定價公式：結(jié)算價 = 生意社基準(zhǔn)價×K＋C
K：調(diào)整系數(shù)，包括賬期成本等因素。
C：升貼水，包括物流成本、品牌價差、區(qū)域價差等因素。

　　(文章來源：生意社)

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